Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.01.2024/Pykälä 9

TEKLTK 29.01.2024 § 9  

583/10.03.00.02/2023  

Hakija: Hakijana on kiinteistön omistaja.

Paikka: Hakemus koskee n. 0,9263 ha:n kokoista kiinteistöä, joka sijaitsee Saimaan alueen osayleiskaava-aluella Hakoniemessä.

Haetut ratkaisut: maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 72 §:n mukaisesti rakennuksen sijoittaminen kaavamääräyksestä poiketen sekä rakennusoikeuden ylittäminen.

Hakijan perustelut: Rakennettu kerrosala on 130 m2. Tarkoitus rakentaa 33 m2 vierasaitta kesäkäyttöön. Rakennuspaikan kallioisuudesta johtuen rakennusta ei voi sijoittaa kauemmaksi rantaviivasta. Rakentaminen ei haittaa mahdollista kaavoitusta alueella, eikä rakentamisesta olisi muutoinkaan haittaa olemasa olevalle rakennuskannalle.

Naapurin kuuleminen: Hakija on suulliseksi kuullut rajanaapurin. Metsätilan osalta kuulemista ei ole tarpeen suorittaa. Hakijan pyynnöstä kunta on lähettänyt naapurin kuulemiskirjeet viereisen vapaa-ajan asunnon omistajille joihin viimeisin vastauspäivä on 29.1.2024

Enonkosken kunnan lausunnon kunnan puolesta antaa hallintosäännön 22 §:n mukaisesti kunnaninsinööri:

Alueella on voimassa Saimaan alueen osayleiskaava. Kiinteistön pinta-ala on 0,9263 ha. Hakija on hakemuksessaan ja puhelimessa vedonnut ympäristön säilyttämiseen mahdollisimman koskemattomana, sekä kahden sukupolven yhtäaikaisen majoittumisen mahdollistamiseen esteettömämmin. Rakennusalan sekä rakennuksen kerrosalan ylitys on melko pieni.

Edellä mainittuihin perusteluihin viitaten estettä poikkeamisluvan myöntämiselle ei ole.

Liitteenä ote osayleiskaavasta ja kohteen asemapiirustus. Hakemus ja selostus poikkeamisen perusteluista on esillä kokouksessa.

Valmistelija Toimistosihteeri Sari Juuti ja kunnaninsinööri Otto Häkkinen

Esittelijä Kunnaninsinööri Otto Häkkinen

Päätösehdotus Ehdotan poikkeuslupaa myönnettäväksi. Rakentamisessa tulee huomioda puuston säilyttäminen ranta-alueella, sekä rakennuksen on väritykseltään oltava maastoon hyvin soveltuva.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin. Poikkeamisluvan hakijan on haettava rakennuslupaa kahden vuoden kuluessa päätöksen lainvoimaisuuspäivästä lukien.